Verificări periodice
Verificăm instalațiile sanitare, electrice și termice, acoperișul, subsolul, interfonul și liftul.
Administrare tehnică
Verificăm periodic instalațiile și părțile comune, planificăm întreținerea, coordonăm intervențiile și urmărim lucrările realizate cu firme autorizate.
Cere ofertă pentru administrare tehnicăCe include administrarea tehnică
Stabilim programul de verificări în funcție de starea clădirii și de serviciile incluse în contract.
Întreținere preventivă
Planificăm întreținerea și intervenim la primele semne de uzură.
Intervenții și reparații
Când apare o problemă, identificăm cauza, apelăm la echipa potrivită și urmărim lucrarea până la recepție.
Lucrările blocului
Negociem, contractăm și supraveghem lucrările. Asociația plătește ceea ce a fost executat și recepționat.
Relația cu furnizorii
Urmărim contractele pentru curățenie, salubritate, lift, pază și DDD, precum și intervențiile firmelor autorizate.
Ce cuprinde raportarea tehnică
- Constatarea problemei și intervenția propusă
- Furnizorul și oferta pentru lucrare
- Stadiul lucrării și documentele de recepție
- Costurile și documentele lucrării
Cum lucrăm
Începem cu evaluarea clădirii și cu lucrările deja aflate în curs.
-
01
Evaluăm starea tehnică a blocului
Verificăm părțile comune, instalațiile și contractele tehnice existente.
-
02
Identificăm riscurile și lucrările necesare
Separăm problemele urgente de lucrările care pot fi planificate și bugetate.
-
03
Pregătim planul de intervenție
Stabilim prioritățile, furnizorii și aprobările necesare pentru fiecare lucrare.
-
04
Coordonăm întreținerea și lucrările
Urmărim oferta, lucrarea și recepția împreună cu furnizorul și reprezentanții asociației.
-
05
Raportăm asociației
Comunicăm ce s-a verificat, ce s-a executat și ce intervenții urmează.
Întrebări despre administrarea tehnică
Ce instalații verificați?
Verificăm instalațiile electrice, sanitare și termice, acoperișul, subsolul, interfonul și liftul.
APIALL execută toate lucrările direct?
Lucrările care cer specialiști sunt realizate cu firme și colaboratori autorizați. APIALL coordonează și urmărește execuția.
Cum află asociația ce s-a făcut?
Raportăm ce s-a verificat, ce problemă a fost găsită, ce lucrare s-a făcut și cât a costat.
Cere o ofertă pentru administrarea blocului
Spune-ne unde este imobilul, câte apartamente are și de ce servicii are nevoie asociația.